PROJET HQE - RT 1012

Caractéristiques techniques :
- Briques creuses GF R-20 th+
- Terrasses végétalisées
- Doublage thermique extérieur
- Chaudière gaz à condensation + planchers chauffants.
- Ventilation double flux
- 30% Eau chaude solaire.
- Menuiseries extérieures aluminuim 4/16/4

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LIEU : 95400 - VILLIERS-LE-BEL

PROGRAMME : IME 46 places + SESSAD 33 places.

MAÎTRE D'OUVRAGE : Fondation LES AMIS DE l'ATELIER

COÛT :4 860 000€ HT

SURFACE : 2 182m² SHON

DATE : Réception Décembre 2020

Mandataire : CREA7

Le projet de création d’un IME-SESSAD est un projet ambitieux porté par la commune de VILLIERS LE BEL.
Le terrain est bordé par 3 voies : la rue Olympes de Gouges sur 2 côtés au Sud et à l’Ouest et la rue Lucie Aubrac au Nord.
Le projet de densification urbaine est un projet central pour la ville et représente un tournant pour ce quartier en requalification forte et volontaire. L’implantation du terrain dans la ville, permet de traiter des points primordiaux sur une même opération :

• Traitement d’un bâtiment en pivot entre le gymnase Jesse OWENS, la résidence des SORBIERS et la résidence des CASCADES et dans le prolongement du square des BLEUETS.
• Ouvrir l’équipement sur le quartier.
• Reconstitution d’un tissu urbain morcelé.

Le projet est ambitieux et doit participer au changement d’image de la commune avec ce quartier en pleine mutation.

Les grands éléments du programme sont répartis entre :

• Un pôle éducatif de 3 sous-groupes en base pour les Moyens, Petits et Grands et un 4ème groupe Très Petit en option.
• Des locaux mutualisés dans le pôle éducatif entre les divers groupes avec des salles de travail individuel, en duo, salles de classes, salles de motricité, sensorielle, salle évaluation…
• Un pôle restauration avec 2 salles à manger dont une principale scindée en 4 petites cellules contenant pour les plus petits et moyens et une salle à manger secondaire plus petite pour les plus grands le tout desservi par un office de réchauffage (liaison froide) et un office sale.
• Un pôle médical au RDC au plus près des 2 groupes éducatifs du RDC
• Une administration IME en grande partie située au 1er étage avec un accueil et une salle de famille au RDC.
• Un pôle SESSAD situé au RDC à proximité de l’entrée
• Un pôle hébergements de 12 chambres dans les 2 derniers niveaux

Notre démarche d’Architecte est de faire un projet Architectural de qualité unique et répondant à un programme et au projet d’établissement tel que vu et imaginé avec la FONDATION DES AMIS DE L’ATELIER, pour des accompagnements à la vie sociale, au travail ou à l’activité, aux soins courants et aux activités récréatives.

Il est très difficile de construire pour quelqu’un pour qui l’espace ne dit rien, nous avons souhaité dans ce projet répondre à des problématiques et offrir une variété de traitement volumétrique avec des ambiances variées mais non anxiogènes.

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