4, avenue Monier I 77240 CESSON

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PROJET HQE - effinergie RT2012

Caractéristiques techniques :
- Construction béton.
- Doublage thermique par l’extérieur
- Chaudière gaz à condensation.
- Production d'eau chaude Solaire
- Ventilation simple flux hygroréglable b.
- Récupération d’eau
.
- Menuiseries PVC double vitrage 4/16/4


LIEU :77240 - CESSON

PROGRAMME : 31 logements sociaux (25 logements intermédiaires et 6 maisons individuelles accolées).

MAÎTRE D'OUVRAGE :FSM- les foyers de Seine et Marne

COÛT : 3 758 260 Euros HT

SURFACE : 1943m² SDP

DATE : LIVRE EN MAI 2016

ÉQUIPE MANDATAIRE : CREA7
BET Généraliste: Cabinet MTC
Economiste: Cabinet MTC
Paysagiste: PASODOBLE

Nous avons souhaité à travers ce projet, promouvoir une véritable conception de Développement Durable Urbain. Bien que l’on fasse référence habituellement à la prise en compte des enjeux sociaux, économiques et environnementaux, la majorité des approches tend à limiter le développement durable aux enjeux de réduction des consommations d’eau et d’énergie. Nous avons souhaité une qualité environnementale qui contribue à façonner l’environnement urbain.

L’enjeu majeur de ce projet n’est pas tant de bénéficier d’un habitat strictement individuel mais de pouvoir individualiser des espaces de vie. Notre partie a été de concevoir une mixité d’habitats au travers d’une architecture contemporaine, avec des logements traités en maisons, et des logements traités en Intermédiaires (l’individuation de l’habitat).

Nous avons travaillé en partant d’une approche sur les transitions avec l’espace public, sur la variation progressive des hauteurs, sur les orientations des bâtiments et sur leur perception depuis l’espace public.

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